descrição:

Trata-se de sitio com 6,59ha de terra (conforme certidao de registro de imoveis), localizado a 1,5km da Igreja Matriz de Rio Novo, com apenas 500 metros de estrada de chao, sendo que esta sempre esta em boas condicoes.
A proximidade da cidade de Rio Novo é o ponto forte da propriedade, de forma que, nela, caso seja necessário, podem ser entregues compras de supermercado, gas de cozinha, remedios e até mesmo água mineral (mas, como sera dito, ha poço artesiano que serve o local).
A propriedade fica ha 15 minutos do aeroporto internacional da zona da mata, que detem voos de passageiros diários realizados pelas companhias aéreas Azul e Gol, podendo haver, conforme desejo, qualquer deslocamento no pais, e até mesmo internacional, via conexao.
A propriedade possui cobertura por todas as operadoras de telefonia celular, e há duas antes de internet via rádio próximas (duas diferentes empresas de internet), para contratação de plano mensal, se houver desejo.
A cidade de Rio Novo possui boa infra-estrutura (restaurantes, supermercado, farmacias, SAMU), e dista apenas 48 Km de Juiz de Fora, com boa estrada e destaque para entroncamento que esta sendo construido, para ligacao direta dela com a BR - 040.
Documentação Ok.
Possui sede com casa grande, quatro quartos, sala ampla, duas cozinhas, fogão a gas e a lenha, despensa e banheiro. O piso dos quartos e do corredor e de tabua corrida. Laje e estrutura para segundo pavimento. Garagem. 
Ha também casa de caseiro, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. 
Ha antena parabolica, mas é possível a instalação de TV via satelite, Tipo Sky, Claro, etc.
Uma piscina.
Ha na propriedade dois poços, um artesiano e outro semi-artesiano. O primeiro serve a sede e a casa do caseiro, sendo que o segundo enche a piscina.
Dois córregos perenes cortam a propriedade, sendo que, por gravidade, um deles leva agua ao curral e a area a ser irrigada, inclusive à horta. Em um dos corregos há um moinho d´agua. Há possibilidade de construção de barragem, para acude, em um dos corregos, o que ja existiu na propriedade, mas uma forte chuva a rompeu. 
Energia eletrica 110 e 220.
Curral espacoso e com telhado recém reformado. Canzil para dez vacas. Capineira formada e picadeira eletrica. 
Pastagens em braquiaria e capim gordura.
Há na propriedade varias arvores frutiferas e, tambem, as chamadas de Madeira de Lei , tais como cedro, mogno, jatoba, peroba rosa, etc...
Belo paisagismo e boa topografia.

Valor
R$550.000,00
Cidade
Rio Novo
Estado
Minas Gerais


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