descrição:

Fazenda com 359,12 ha na medida oficial—370 ha, aproximadamente, na medida real, Distante 140km do Rio de Janeiro, próximo ao Vale do Rio Paraíba, 50km de Juiz de Fora com acesso pela BR- 040.

Casa-sede com 09 quartos (1 suíte), 03 salas de estar, 01 sala de jantar com mesa para 24 comensais, 05 banheiros (incluindo do da suíte), 01 biblioteca/sala de televisão, 01 sala de sinuca, 01 varanda frontal aberta com mais de 100 m2, 01 varanda lateral fechada, 01 varanda de fundos aberta, 01 copa/cozinha, 01 dispensa, 01 lavanderia, 01 quarto de empregada, num total de 1.200 m2 de construção, toda circundada por mais de 10.000 m2 de jardins, com ruas calçadas de paralelepípedos (mais de 3.500 m2), fontes, e aproximadamente 70 (setenta) postes de iluminação em modelo colonial de ferro batido.

Casa de hóspedes1, com 3 quartos, 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, pátio cimentado c/ piscina (3 x 6 m2), num total de 170 m2 de construção

Casa de hóspedes2,  com 02 quartos, 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 100 m2 de construção.

Casa de hóspedes 3, ao lado da casa-sede, com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 60 m2.

Casa de Colonos 1 - Casa de colono nas cercanias da casa-sede, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, 01 cozinha rústica de fundos, num total de 100 m2.

Casa de colonos 2, ao lado do alambique, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, 01 galpão pequeno, num total de 95 m2.

Casa de colonos 3 com 04 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 varanda em “L”, num total de 135 m2.

Casa de colonos 4, com 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha , 01 banheiro e 01 varanda lateral, num total de 42 m2.

Casa de alojamento de empregados, com 08 quartos, 01 conjunto de sanitários e chuveiros, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 144 m2.

Cantina de uso de empregados, com 01 cozinha, 01 dispensa, 01 banheiro, 01 salão de refeições aberto, num total de 110 m2.

Instalações de alambique totalizando 905 m2, com 01 sala de moenda, 01 sala de decantador, 01 sala para caldeira e resfriador, 01 laboratório, 01 sala de visitas, 01 escritório, 02 banheiros, 01 garagem, 01 salão azulejado para 06 dornas de fermentação, 01 salão azulejado para padronização e embalagem, 01 salão azulejado para lavagem, filtragem e engarrafamento, 01 salão para depósito de embalagens, 01 porão para envelhecimento, 01 varanda lateral, 01 canil, moenda de cana com redutor, equipamento completo de alambique de cobre, 06 dornas de aço carbono, 01 tanque de padronização de 10.000L, 01 equipamento de filtragem e engarrafamento, 02 tanques de lavagem de garrafas, equipamentos de escritório, laboratório e decantação, 03 tanques de polipropileno para armazenagem de aguardente, com capacidade de 12.500L cada um, 01 tanque de polipropileno para armazenagem de aguardente, com capacidade de 7.500L, 02 tonéis de jequitibá com capacidade de 12.500L cada um, 02 tonéis de jequitibá com capacidade de 12.000L cada uma, 01 tonal de jequitibá com capacidade de 6.000L, 10 tonéis de aço inoxidável, com capacidade de 2.000L cada um, 220 tonéis de carvalho com capacidade de 200L, 01 poço artesiano com 44m de profundidade (rocha) com bomba instalada.

Casa de beneficiamento de café, com 01 salão de máquinas, 01 varanda de lavagem de grãos, 01 quarto de vigia, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 conjunto de tanques de lavagem, totalizando 80 m2. 01 terreiro para café cercado, cimentado e decorado ao lado da casa-sede, com 2.500 m2. 03 terreiros suspensos adquiridos da Belgo Mineira, cada um com 150 m2.

Conjunto de lazer, com 01 vestiário feminino (composto de 01 sala, 01 chuveiro e 01 sanitário), 01 vestiário masculino (composto de 01 sala, 01 chuveiro e 01 sanitário), 01 churrasqueira, 01 galpão, 01 piscina com bar interno, 01 pátio de entorno, totalizando 720 m2.

Galpão com engenho de serra, picadeira de capim, reserva de madeira, área para marcenaria, 01 banheiro, garagem para trator, totalizando 320 m2. Celeiro de alvenaria, com 64 m2.Galpão para armazenamento de materiais, totalizando 160 m2.Curral com 40 cochos individuais, 01 bebedouro, 01 área de espera, totalizando 300 m2. 09 açudes pequenos e 01 açude grande, este com aproximadamente 8.000 m2 e estrutura para ancoradouro. Sistema de Telefonia por rádio, com antena e transmissores fixados na fazenda; Antena Parabólica e DirecTV. Cercas: todas as divisas da fazenda estão cercadas com achas de braúna e arama farpado (4 fios). Pastos: são 12 grandes piquetes plantados com braquiária (alguns com pasto nativo) cercados com achas de braúna, com madeira da própria fazenda ou com moirões metálicos, em 04 fios de arame, ora liso, ora farpado. Pomares: centenas de frutíferas: mangueiras sexagenárias, laranjeiras, jaboticabeiras, limoeiros, pitangueiras, amoreiras, cajueiros, mexerigueiras, goiabeiras, caramboleiras, frutas-de-conde, gravioleiras, atemóias, cerejeiras, pessegueiros, ameixeiras, bananeiras, aceroleiras etc. Canaviais: 30 ha.Cafezais: 60.000 pés com cinco anos de plantio. Eucaliptais: cerca de 4.000 pés.Estradas: cerca de 10,2 km de estradas internas.

Área
370 hectares
Valor
R$0,00
Cidade
Santana do Deserto
Estado
Minas Gerais


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